Главный офис в Украине
Украина, г. Харьков
ул. Новгородская, 3/1
офис: 14 На карте
+38 050 842 88 30
Главный офис в Польше
Polska, m. Częstochowa
Aleja Najświętszej Maryi Panny 34
biuro: 224 На карте
+48 577 516 906

Жилье "с польским акцентом"

Аренда жилья в Польше


Даже тем, кто неплохо говорит по-польски, бывает сложновато разобраться в иных специфичных сферах. При аренде недвижимости одно неверно понятое слово может дорого вам обойтись – в прямом и переносном смысле. Поэтому лучше подготовиться к этому ответственному мероприятию заранее и всесторонне.
Перед просмотром объявлений и знакомством с предложениями на рынке съемного жилья, запомните несколько терминов, которыми вам, скорее всего, придется оперировать при найме квартиры:
oferta — предложение;
prowizja — плата агентству недвижимости за услуги;
bezposrednio/bez posrednictwa — «прямое» предложение от хозяина;
kawalerka — «холостяцкая квартира», т.е. однокомнатная;
przechodnie/nieprzechodnie — комнаты проходные/непроходные;
kaucja — задаток для хозяина квартиры;
rachunki — счета за «коммуналку»;
czynsz — оплата за жилье.
Гарантийная сумма, которую спрашивают все хозяева сдающейся недвижимости, чаще всего совпадает со стоимостью квартплаты за один месяц. Заселяясь в квартиру, вы отдаете владельцу «двойной тариф» (например, 1200 и 1200 злотых это средняя цена за квартиру в Ченстохова), а по окончании аренды залог будет вам возвращен или учтен, как оплата за один из месяцев проживания.
Когда в объявлении значится «1300 zt + rachunki», это значит что наряду с квартплатой, надо будет оплачивать электричество, воду, газ и т.п. Внимание! Въезжая в новое жилье, снимите показания со счетчиков – чтобы не платить лишнего.
Если вам нужен интернет, заранее спросите о нем. Самостоятельно вы сможете подключить его только на длительный срок, а при расторжении договора придется внести штраф.

Аренда «с помощниками» так я их называю.


Если вам не жаль расстаться с некоторой суммой денег, чтобы облегчить себе поиск жилья в незнакомой стране, вы можете прибегнуть к услугам агентств посредников, которые в Польше отыщутся без проблем.
Расскажите специалистам, что именно вам хотелось бы найти, и через некоторое время получите варианты. Такая услуга обойдется в сумму квартплаты за один месяц с НДС (23%).
Перед началом сотрудничества, узнайте, на каких условиях работает агентство. Старайтесь договориться так, чтобы комиссионные можно было заплатить только тогда, когда квартира уже подобрана и оформлена в ваше пользование. Ведь часть посредников берет деньги даже за просмотр предлагаемой жилплощади, которую еще неизвестно получите вы или нет. Не будьте легковерными и не попадитесь на уловки мошенников!

Как прописаться?


Нередко приезжие опасаются, что в снятой квартире они не смогут прописаться – сделать «мельдунек». Отметим, что для многих сфер эта процедура сегодня уже вовсе не обязательна, даже ВНЖ или ПМЖ получают без указания конкретного адреса.
В то же время, «мельдунек» будет необходим для получения водительских прав и оформления автомобиля. Подтверждением вашей «прописки» в таком случае станет договор аренды жилья, подписанный вами и владельцем квартиры. Как видите, никаких сложностей с подтверждением вашего места жительства не возникнет.

У нас много статей в Новости в Польше!

Комментарии к материалу

Оставить комментарий